AG体育平台
Chủ tịch kinh tế của guangfa chứng khoán quách lei
Tỉ lệ lạm phát tháng 10 của mỹ hơi thấp hơn dự kiến thị trường. Chỉ số tiêu dùng tăng lên 3.2% so với năm ngoái, dưới 3.3% dự đoán của thị trường và 3.7% giá trị đầu tiên. Chỉ số giá cả trung tâm tiêu dùng (CPI) tăng 4% so với năm ngoái, dưới 4.1% so với dự đoán và giá trị trước, cho tháng thứ bảy liên tiếp giảm xuống, và mức thấp nhất trong 2 năm qua. Dữ liệu lạm phát tiếp tục giảm và làm mát thị trường Lao động một cách trật tự có nghĩa là chu kỳ tăng lãi suất của cục dự trữ liên bang sẽ kết thúc.
Trung tâm CPI, trung tâm dịch vụ giá tăng 0.3%, trước khi tăng 0.6%, nhà ở giá giảm hơn mong đợi, tăng 0.3%; Sau khi loại bỏ nhà ở, các dịch vụ cốt lõi vẫn tăng 0.2% từ tháng tám năm nay, mức thấp nhất, phản ánh chi phí làm mát nhân công. Cụ thể, nhà ở, tháng mười cho thuê tương đương của chủ sở hữu tăng 0.4%, trước khi tăng 0.6% giá trị, nhà ở chính tăng 0.5%, bằng giá trị trước đó, các nhà nghỉ bên ngoài giảm 2.5%, các yếu tố chính gây cản trở dưới giá khách sạn. Nhìn thẳng, xu thế ZuFang giá cả chỉ số thị trường (như Apartment list và Zillow) đề có thể dẫn tới nhà ở giá cả trong tổng thể tiếp tục làm mát.
Siêu căng phồng cốt lõi (ngoại trừ dịch vụ cốt lõi của bên ngoài nhà ở) 10 đề YueHuanBi cũng đáng kể, HuanBi lít 0.2%, cho vòng thấp nhất 8 tháng qua, phản ánh chi phí Lao động làm mát. Cụ thể, vé máy bay (giảm 0.9%, giá trị trước 0.3%), dịch vụ bệnh viện (lên 1.1%, giá trị trước 1.5%), dịch vụ bác sĩ (giảm 1%, giá trị trước 0%), dịch vụ giải trí (tăng 0.1%, giá trị trước 0.5%) là một sự chậm trễ chính; Bảo hiểm ô tô để hỗ trợ chính, và bền vững hơn, chủ yếu là do xe sửa chữa giá cao liên tục đi lên giá bảo hiểm. Ngoài ra, như những gì BiZhe với bài viết trước đó quân a-si-ri, 10 tháng bảo hiểm sức khỏe HuanBi bởi âm ZhuanZheng, HuanBi lít 1.1%, tháng 10 LaoGongBu có bảo hiểm sức khỏe giá cả với mỹ sau khi cập nhật cho đời sống trước đây, chính điều này một đi lên ngày càng nhanh có thể sẽ tiếp tục trong tương lai.
Lạm phát tiếp tục giảm
Hàng hóa cốt lõi tiếp tục đi xuống, giảm 0.1% so với trước khi giảm 0.4%, giá cả xe đã được sử dụng là một yếu tố chính. Trong tháng mười giá cả xe được sử dụng xuống 0.8%, trước khi giảm 2.5%, lưu trữ xe ô tô trở thành một nền tảng chính; Nhìn lại, chỉ số dẫn đầu của giá bán buôn xe cũ của Manheim tiếp tục giảm giá bán buôn xe cũ, dự đoán sẽ làm giảm giá bán lẻ xe cũ, nhưng cuộc đình công từ tháng mười trong sản xuất xe hơi có thể tiếp tục làm tăng sự không chắc chắn về giá cả xe mới trong tương lai, và tạo áp lực lên giá cả xe đã qua sử dụng.
Tháng 10 của ngân hàng dự trữ liên bang Cleveland CPI (Trimmed CPI) cũng giảm đáng kể, tăng 0, 23% trên tổng số, 0, 40% trước giá trị, mức thấp nhất kể từ tháng tám qua, phản ánh sự giảm căng thẳng lạm phát. Cleveland LianChu được đuôi cộc JunZhi đã cắn xén ông khỏi CPI là giá thay đổi cao 92 xin một đầu tiên hoàn toàn nhất và thấp hơn 8 hoàn toàn đầu tiên cấp cực đoan của chỉ số FenXiang, nếu chỉ số đề của nên chậm hơn, thì xu hướng phổ biến của giá cả tăng lên. Ngân hàng vào tháng 10 Atlanta LianChu NianXing CPI HuanBi lít 0.35%, trước khi giá trị lít 0.44%, phản ánh NianXing cũng căng phồng ở đề; Atlanta LianChu NianXing CPI rồi CPI thống kê trong chiếc giỏ, giá cả sự thay đổi tương đối chậm lạm phát của dự án ". Nên chỉ số tăng lên cho thấy, căng phồng áp lực có thể sẽ kéo dài trong một khoảng thời gian dài hơn.
Đóng góp chính của lạm phát lõi hiện nay là nhà ở, sau khi loại bỏ nhà ở dịch vụ core lạm phát giảm từ 3.91% đến 3.75% so với năm ngoái, giảm 3 tháng liên tiếp. Dựa trên chỉ số dẫn đầu của giá thuê nhà, tôi dự đoán tổng thể giá nhà ở tiếp tục chậm dần; Cộng với mức lương chậm chậm giảm là thuận lợi cho việc làm mát siêu trung tâm lạm phát, trung lập ước tính mức tăng trưởng trung tâm CPI năm ngoái giảm xuống còn khoảng 3.7%.
Đóng góp chính của lạm phát cốt lõi cho nhà ở, loại bỏ nhà ở sau khi lạm phát dịch vụ cốt lõi giảm từ 3.91% đến 3.75% so với năm ngoái, tháng thứ ba liên tiếp xuống, loại bỏ nhà ở sau khi các dịch vụ cốt lõi tăng 0, 22% trên tổng số 0, 61% giảm đáng kể so với giá trị trước đó.
Cụ thể, nhà ở, chủ sở hữu tương đương và cho thuê nhà chính cho thuê đóng góp chính, nhưng chỉ số dẫn đầu giá thuê nhà như Zillow giá cả nhà cho thuê chỉ số giá cả nhà cho thuê quốc gia, và mục danh sách giá thuê nhà cho 19 tháng liên tiếp và 23 tháng giảm giá, tôi hy vọng sẽ lái xe cho các chủ sở hữu tương đương và giá thuê nhà chính tiếp tục chậm lại. Ngoài ra, tăng trưởng lương tiếp tục chậm chậm chậm xuống, thuận lợi cho việc làm mát siêu lõi lạm phát, trung lập dự kiến mức tăng trưởng trung tâm CPI năm ngoái giảm xuống đến gần 3.7%.
Dữ liệu lạm phát trong tháng 10 tiếp tục giảm, chồng thêm các dữ liệu phi sản xuất trong tháng 10 (thêm 150.000 người, dưới sự mong đợi của thị trường 180.000 người) phản ánh thị trường Lao động cũng đã được giảm xuống một cách có trật tự, sự chồng chéo của hai dữ liệu quan trọng có nghĩa là chu kỳ tăng lãi suất của fed kết thúc với một xác suất lớn.
Trong bối cảnh này, tôi duy trì sự phán xét của cục dự trữ liên bang trong tháng mười tiếp tục đình chỉ tăng lãi suất: trên một mặt, CPI trong tháng mười và CPI cốt lõi tiếp tục yếu đi, và mức tăng lạm phát siêu lõi mà cục dự trữ liên bang quan tâm là có hiệu quả giảm đáng kể; Mặt khác, vào tháng 10, số liệu phi lợi nhuận cũng cho thấy thị trường Lao động đang tiếp tục mát dần. Ngoài ra, quan sát những lời phát biểu công khai của các quan chức liên bang từ tháng 10 cho thấy sự kiên nhẫn của các quan chức liên bang trong việc chờ đợi lạm phát giảm xuống và chấp nhận rằng môi trường tài chính thắt chặt có thể thay thế cho sự đàn áp của cục dự trữ liên bang.
Khoảng cách giữa trung quốc và trung quốc dần dần thu hẹp
Sau khi dữ liệu được đưa ra, khả năng cục dự trữ liên bang không tăng thêm nữa vào tháng 12 và sau đó. Vào cuối ngày 14 tháng 11, công cụ dự trữ liên bang Watch cho thấy khả năng liên bang không tăng lãi và giảm lãi 25 điểm trong tháng 12 (BP, Basis point) là 97.6% và 2.4%, giá trị trước là 90.9% và 9.1%; Khả năng không tăng lãi suất và giảm lãi suất 25 điểm vào tháng giêng năm 2024 là 95.6% và 65.9%, giá trị cuối cùng của tỷ lệ lãi suất liên bang ẩn sau tương lai giảm từ 5.39% xuống 5.32%. Dựa trên hiệu suất tài sản, lãi suất 10 năm mỹ giảm 19 ý tưởng đến 4.44 phần trăm; Theo logic lãi suất chỉ số đô la giảm xuống 104.071, cả ba thị trường đều tăng.
Đến ngày 14 tháng 11 kết thúc, lãi suất 10 năm mỹ giảm 19 ý tưởng đến 4.44 phần trăm; Chỉ số đô la xuống một chút đến 104.067 điểm (giá trị trước 105.631 điểm); Chỉ số s&p 500 tăng 1.91%, chỉ số nasdaq tăng 2.37%, chỉ số công nghiệp dow Jones tăng 1.43%.
Trong bài báo trước đó, tôi đã chỉ ra rằng đối với tài sản sở hữu của trung quốc, lợi ích là sự kết hợp của "giá cả cắt giảm", tức là hiện nay chỉ số giá cả sản xuất (PPI) và doanh nghiệp thu nhập tương đối thấp, sẽ dần dần tăng lên trong tương lai; Lãi suất không có rủi ro ở nước ngoài là tương đối cao, sẽ dần dần đi xuống trong tương lai. Và tôi đã tính toán thêm một khoảng hợp lý của lãi suất mỹ, vẫn còn quá cao. Trong chu kỳ giảm lãi suất mỹ, các yếu tố đàn áp của các dòng tiền toàn cầu và tài sản mỹ sẽ dần dần suy giảm, tập trung vào ảnh hưởng của điều này trên vốn đầu tư, đặc biệt là tài sản dài hạn.
Trong một bản báo cáo vĩ mô vừa được công bố gần đây, tôi đã chỉ ra rằng tại thời điểm hiện tại, lãi suất mỹ là quá cao. Một tọa độ có thể tham chiếu là, năm 2010-2019, tổng sản phẩm quốc nội có tên (GDP) tăng trưởng / 10 năm lợi nhuận trên trái phiếu có giá trị trung bình là 1.7 lần, theo tỷ lệ kinh nghiệm này, tỷ lệ lãi suất trung bình của 6, 0% GDP có nghĩa là khoảng 3.6% trong quý thứ hai năm nay là cơ bản hợp lý, từ ba quý là rõ ràng cao hơn, Nó liên quan đến ảnh hưởng của chiến lược tường thuật "higher for longer" của fed.
Theo hướng trung gian, nếu tăng trưởng nominal từ 4.5 đến 5.5% là giả định trung lập, 1.7 lần theo đánh giá kinh nghiệm lãi suất 10 năm mỹ sẽ là khoảng 2.6 đến 3.2%, trung tâm khoảng 3.0%. Thậm chí nếu bạn xem xét các yếu tố như qe trong 10 năm đầu tiên của đại dịch dẫn đến lãi suất thấp, dựa trên tỷ lệ 1, 3 lần của trung bình 20 năm đầu tiên của đại dịch, tỷ lệ lãi suất 10 năm mỹ nợ khoảng 3.5% đến 4.2%, trung tâm khoảng 3.8%. Trong bất cứ trường hợp nào, hiện tại nó cao hơn 4.6%.
Đối với trung quốc, hiện nay PPI và doanh nghiệp thu nhập tương đối thấp, sẽ dần dần tăng lên trong tương lai; Và lãi suất không có rủi ro ở nước ngoài là tương đối cao, sẽ dần dần đi xuống trong tương lai; Sự chồng lên nhau có nghĩa là tỷ giá hối đoái và môi trường đầu tư đang dần trở nên bình thường.
Lần thứ 11 sau khi nhập ngũ
Người chủ của tòa nhà nanomite đã rời khỏi thị trường khi sức mạnh thị trường trở lại. Sham shui Po AVA 228 chỉ ghi nhận thiệt hại, một nền tảng nhà với 2, 2 triệu đô la để bán, tạo giá thấp mới của tòa nhà, đơn vị 4 năm giá xuống khoảng 15%.
Thông tin cho biết, trên trang web của AVA 2.228 2 / f, khu vực rộng 135 feet, nền tảng khoảng 18 feet, chủ sở hữu được bán với 2.35 triệu nhân dân tệ, giảm xuống đến 2, 2 triệu nhân dân tệ được bán, giá thấp mới trong lịch sử dự án, giá cả 16, 296 yuan. Được biết đến, chủ sở hữu ban đầu vào tháng 3 năm 2019 đã mua các đơn vị với 2.598.000 nhân dân tệ, giữ khoảng 4 năm rưỡi, giá trị sổ sách 398.000 nhân dân tệ, giảm giá 15.3%.
AVA 228 cung cấp 160 nhóm tổng số, tấn công nanomite, hầu hết các đơn vị nhỏ hơn 200 feet vuông, với chính phủ khu vực nhiều lần thư giãn, tòa nhà nanomite dần mất đi lợi thế thế chấp cao, do đó, giá tiếp tục mềm mại, trong trường hợp AVA 228, tham gia vào ít hơn 2 năm, đã ghi khoảng 11 lần ăn mòn, độ ăn mòn từ 2% đến 28%.
Ngoài ra, trợ lý liên hợp giám đốc, yao weiming cho biết, tsuen wan yuetang nam công tước cao phòng E, khu vực thực dụng 372 feet, thiết kế một phòng, 8 tháng, chia giá 750.000 nhân dân tệ sau khi bán với giá 5.450.000 nhân dân tệ, giá 14651 feet. Chủ sở hữu ban đầu năm 2020 với 5.8 triệu nhân dân tệ để mua các đơn vị, 3 năm ăn mòn với 350.000.
Quản lý chi nhánh bất động sản trung tâm hoa, huo kaxiong cho biết, tai Po baishikok yilong2 cao 10 trung gian phòng B, khu vực thực tế 1080 sq ft, là một bàn bạc chủ, giá mở cửa 17 triệu, giảm xuống 13.18 triệu sau khi trao đổi tay, giá 12204 feet. Theo hiểu biết, năm 2014 chủ sở hữu ban đầu mua trang web với 14.25 triệu nhân dân tệ, 9 giảm giá 1, 07 triệu nhân dân tệ, giảm 7.5%.
+좋아하는 뉴스 커뮤니케이션을 선택하십시오. 여기를 클릭하십시오!
AG体育